오피스텔 실외기실 면적 제외 법령: 간단한 방법으로 알아보기

오피스텔 실외기실 면적 제외 법령: 간단한 방법으로 알아보기

 

목차

1. 서론: 오피스텔 실외기실, 왜 면적 제외가 중요할까요?
2. 본론 1: 건축법 시행령에 따른 실외기실 면적 제외 기준
3. 본론 2: 오피스텔 실외기실 면적 제외, 간단하게 확인하는 방법
4. 결론: 오피스텔 면적, 꼼꼼하게 확인하고 선택하세요!

본문

1. 서론: 오피스텔 실외기실, 왜 면적 제외가 중요할까요?

오피스텔은 주거와 업무 공간을 겸할 수 있는 다용도 건축물로 인기가 많습니다. 하지만 오피스텔을 선택할 때, 실외기실 면적은 간과하기 쉬운 부분입니다. 실외기실은 에어컨 실외기 등 냉방 설비의 배기 장치를 설치하는 공간으로, 오피스텔 면적에 포함될 수도 있고, 제외될 수도 있습니다.

실외기실 면적이 오피스텔 면적에 포함되면, 실제 사용 공간이 줄어들 수 있습니다. 따라서 오피스텔을 선택할 때는 실외기실 면적 포함 여부를 꼼꼼하게 확인해야 합니다.

2. 본론 1: 건축법 시행령에 따른 실외기실 면적 제외 기준

건축법 시행령에 따르면, 건축물 내부에 설치하는 냉방 설비 배기 장치 전용 설치 공간은 바닥 면적에 산입하지 않습니다. 즉, 오피스텔 실외기실이 건축물 내부에 설치되어 있고, 일정 기준을 충족하면 면적에서 제외될 수 있습니다.

실외기실 면적 제외 기준:

• 실외기실은 각 세대나 실별로 외부 공기에 직접 닿는 곳에 설치해야 합니다.
• 실외기실 면적은 1제곱미터 이하로 제한됩니다.

3. 본론 2: 오피스텔 실외기실 면적 제외, 간단하게 확인하는 방법

오피스텔 실외기실 면적 제외 여부는 건축물대장을 통해 간단하게 확인할 수 있습니다. 건축물대장에는 건축물의 면적 정보가 상세하게 기록되어 있으며, 실외기실 면적 포함 여부도 확인할 수 있습니다.

건축물대장 확인 방법:

• 인터넷: 정부24 홈페이지([유효하지 않은 URL 삭제됨] 접속하여 건축물대장 발급 신청
• 방문: 가까운 주민센터 또는 구청 방문

4. 결론: 오피스텔 면적, 꼼꼼하게 확인하고 선택하세요!

오피스텔을 선택할 때는 실외기실 면적 포함 여부를 꼼꼼하게 확인하여 실제 사용 공간을 파악하는 것이 중요합니다. 건축법 시행령에 따른 실외기실 면적 제외 기준을 확인하고, 건축물대장을 통해 면적 정보를 확인하여 합리적인 선택을 하시기 바랍니다.